Яндекс.Метрика

Перейти к содержимому


Фото

Квитанции по квартплате


1554 ответов в теме

#1541 Forest Fairy

Forest Fairy

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 284 Сообщений:

Опубликовано 19 Январь 2017 - 06:41

А если каждый месяц косяки, я нашла способ оплаты коммунальных услуг, как раз попадает в размер штрафа)



#1542 Alla

Alla

    Newbie

  • Validating
  • Фишка
  • 1 Сообщений:

Опубликовано 05 Февраль 2017 - 12:34

КФ 2, д.66 корп. 13, соседи, кому начислили перерасчет отопления за 2015 и 2016г? Нам начислил 4,5тыс! Откуда такой дикий перерасчет, если отопление платится по счетчику? Кто-нибудь разбирался? Напишите, пожалуйста. Может стоит написать жалобу, чтобы проверили правомерность такого перерасчета? (можете писать в личку)



#1543 Lynx1712

Lynx1712

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 85 Сообщений:

Опубликовано 05 Февраль 2017 - 02:27

В УК написано звонить по вопросам перерасчета по телефону 8-499-110-56-67.

На сколько я понимаю, сейчас с нас снимают оплату по общерегиональному тарифу, умноженному на площадь квартиры. И раз в год УК делает перерасчет, то есть разницу между фактически уплаченной суммой в МОЭК и суммой, полученной от жильцов, она (УК) делит между квартирами соразмерно площади. Но вот тут-то и может быть подвох:

1. Во-первых, у нас могут быть неплательщики. Например, кто ещё не живет в квартирах, не прописан и не оплачивает... или просто могут быть злостные неплательщики. Соответственно с них УК недополучает средства, и необходимо проверить, как она эту недоимку учитывает - задолженность неплательщиков не должна распределяться между жильцами. (такие случаи бывают)

2. Во-вторых, необходимо проверить не были ли какие-то аварии, когда происходит утечка большого количества воды с системы отопления. В таких случаях помимо оплаты за потраченное, фактически вылитое тепло, МОЭК выставляет счет ещё и за воду (так как вода в системе отопления подготовленная чтобы не ржавели трубы и стоит такая вода больше 1тыс.руб за куб.) И бывает ещё и штраф выписывает на УК. Так вот, в таких случаях, штраф и воду должна оплачивать УК со своего кармана, не перекладывая их на жильцов! Потому что система должна работать без больших аварий - мы за это платим отдельно в графе "Содержание и ремонт". А увидеть аварию просто. В платежах УК в МОЭК есть отдельная графа: оплата за подготовленную воду.

3. В-третьих, бывают случаи, когда счетчик выходит из строя, и его сразу же должны заменить. Потому что пока счетчик не работает, сумма платежа вырастает в несколько раз (до 10!) Потому что при неработающем счетчике МОЭК начисляет оплату исходя из общей нормы потребления тепла на кв.метр по региону!, а так как эти нормы составлялись ещё при СССР, когда стены были 25-30см! (а не как наши 55-60см), то и потери тепла и оплата за это тепло значительно выше, чем по счетчику. Опять же в этих случаях УК должна оперативно (в течении 24 часов) реагировать и заменить счетчик, либо отремонтировать поломавшийся (для оперативного ремонта и обслуживания у УК должен быть договор с МОЭК на обслуживание счетчика тепла - это оптимальный вариант, так как в таком случае МОЭК максимально быстро (1-3 часа) высылает ремонтную бригаду). Если же счетчик был долгое время в ремонте или отключен, то надо разбираться почему УК это допустило, так как это по сути нарушение. Такие случаи также прозрачно видны в платежка УК в МОЭК. Начисление по удельной норме там прописывается отдельной графой.

Это основные случаи нарушений, но могут быть и другие махинации, так что я тоже не против написать коллективное обращение.

Для начала надо написать коллективное обращение в УК с просьбой предоставить исчерпывающую информацию по суммам перерасчетов. А также указать не было ли случаев 1,2 или 3, обозначенных мною выше. Параллельно можно написать в Жилинспекцию по Московской области с просьбой инициировать проверку, во-первых, проверить суммы платежей, во-вторых, проверить почему перерасчет не ежегодный, а сразу за два года выставлен. (может кто-то из жильцов купил квартиру год-полгода назад, почему тогда он должен платить перерасчет за тот год, когда он здесь вообще не жил? хотя, наверняка, на момент покупки квартиры УК выдала покупателю справку, что долгов по коммунальным платежам по покупаемой квартире нет)

Скорее всего, эти два заявления дадут исчерпывающий результат. 



#1544 Guest_Елена_*

Guest_Елена_*
  • Guests

Опубликовано 07 Февраль 2017 - 12:10

Согласна написать в УК коллективную жалобу. По данному номеру дозвониться не возможно. Вот только кто будет заниматься этим вопросом? На нашем этаже половина не живут, платят молча не разбираясь.

#1545 Lynx1712

Lynx1712

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 85 Сообщений:

Опубликовано 08 Февраль 2017 - 11:49

Ещё такой момент. Температура батарей отопления у нас просто запредельно высокая! В итоге наверняка все, в том числе и мы, сидим постоянно с приоткрытыми окнами, иначе невозможно жарко! Надо бы в Жилинспекцию ещё написать, чтобы проверили УК по этому поводу! Ведь УК платит за газ, а нам уже выставляет за горячую воду, так как у нас своя котельная! И на этом перегреве воды зарабатывает неплохие деньги! А чем выше температура отопления, тем больше квартплата! Пора прекращать этот беспредел. 

Ещё сегодня узнавал, не обязательно писать коллективную жалобу, можно индивидуально написать в Жилинспекцию, можно прямо на сайте http://vmeste.mosreg.ru/

можно написать по электронной почте или отправить почтовое письмо по форме http://old.gzhi.aismo.ru/obrazec/  или тут http://beta.gzhi.mos...szhilinspekciyu 

Прилагаю к письму форму обращения в Госжилинспекцию, от нас только заполнить данные от кого именно письмо и поставить внизу подпись. Сам текст заявления уже составлен, но можете что-то и добавить.

Прошу не оставаться равнодушными и послать письмо в Госжилинспекцию - стоит отправка письма 20-30руб. - это несравненно меньше. чем перерасчет в 3-4тыс! Просто зная как работает наша система, реально проверку Госжилинспекция направит только после получения не меньше 5 обращений граждан!

 

Прикрепленные файлы:



#1546 Lynx1712

Lynx1712

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 85 Сообщений:

Опубликовано 08 Февраль 2017 - 11:50

НЕ прикрепилось сразу Форма обращения



#1547 Lynx1712

Lynx1712

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 85 Сообщений:

Опубликовано 08 Февраль 2017 - 11:55

.



#1548 Guest_житель КФ_*

Guest_житель КФ_*
  • Guests

Опубликовано 09 Февраль 2017 - 09:35

В УК написано звонить по вопросам перерасчета по телефону 8-499-110-56-67.

На сколько я понимаю, сейчас с нас снимают оплату по общерегиональному тарифу, умноженному на площадь квартиры. И раз в год УК делает перерасчет, то есть разницу между фактически уплаченной суммой в МОЭК и суммой, полученной от жильцов, она (УК) делит между квартирами соразмерно площади. Но вот тут-то и может быть подвох:

1. Во-первых, у нас могут быть неплательщики. Например, кто ещё не живет в квартирах, не прописан и не оплачивает... или просто могут быть злостные неплательщики. Соответственно с них УК недополучает средства, и необходимо проверить, как она эту недоимку учитывает - задолженность неплательщиков не должна распределяться между жильцами. (такие случаи бывают)

2. Во-вторых, необходимо проверить не были ли какие-то аварии, когда происходит утечка большого количества воды с системы отопления. В таких случаях помимо оплаты за потраченное, фактически вылитое тепло, МОЭК выставляет счет ещё и за воду (так как вода в системе отопления подготовленная чтобы не ржавели трубы и стоит такая вода больше 1тыс.руб за куб.) И бывает ещё и штраф выписывает на УК. Так вот, в таких случаях, штраф и воду должна оплачивать УК со своего кармана, не перекладывая их на жильцов! Потому что система должна работать без больших аварий - мы за это платим отдельно в графе "Содержание и ремонт". А увидеть аварию просто. В платежах УК в МОЭК есть отдельная графа: оплата за подготовленную воду.

3. В-третьих, бывают случаи, когда счетчик выходит из строя, и его сразу же должны заменить. Потому что пока счетчик не работает, сумма платежа вырастает в несколько раз (до 10!) Потому что при неработающем счетчике МОЭК начисляет оплату исходя из общей нормы потребления тепла на кв.метр по региону!, а так как эти нормы составлялись ещё при СССР, когда стены были 25-30см! (а не как наши 55-60см), то и потери тепла и оплата за это тепло значительно выше, чем по счетчику. Опять же в этих случаях УК должна оперативно (в течении 24 часов) реагировать и заменить счетчик, либо отремонтировать поломавшийся (для оперативного ремонта и обслуживания у УК должен быть договор с МОЭК на обслуживание счетчика тепла - это оптимальный вариант, так как в таком случае МОЭК максимально быстро (1-3 часа) высылает ремонтную бригаду). Если же счетчик был долгое время в ремонте или отключен, то надо разбираться почему УК это допустило, так как это по сути нарушение. Такие случаи также прозрачно видны в платежка УК в МОЭК. Начисление по удельной норме там прописывается отдельной графой.

Это основные случаи нарушений, но могут быть и другие махинации, так что я тоже не против написать коллективное обращение.

Для начала надо написать коллективное обращение в УК с просьбой предоставить исчерпывающую информацию по суммам перерасчетов. А также указать не было ли случаев 1,2 или 3, обозначенных мною выше. Параллельно можно написать в Жилинспекцию по Московской области с просьбой инициировать проверку, во-первых, проверить суммы платежей, во-вторых, проверить почему перерасчет не ежегодный, а сразу за два года выставлен. (может кто-то из жильцов купил квартиру год-полгода назад, почему тогда он должен платить перерасчет за тот год, когда он здесь вообще не жил? хотя, наверняка, на момент покупки квартиры УК выдала покупателю справку, что долгов по коммунальным платежам по покупаемой квартире нет)

Скорее всего, эти два заявления дадут исчерпывающий результат. 

Добрый день,соседи! Мне кажется что вы не туда смотрите: при чём тут аварии, счётчики и т.д.? Раньше мы платили по тарифу 39,622 умноженную на площадь вашей квартиры,к примеру за 54,2 кв.м.- раньше платили 2147,51 рубля, сейчас мы платим за Гкал., на эту же площадь установили 0,688 по тарифу 2039,63 рубля, и с июля 2016 года за эту же площадь мы платим 1403,27 коп.Меньше же? Получается мы за каждый месяц переплачивали по 744,24 коп,что составляет за 10 месяцев 7442,40коп. Значит не мы им должны доплатить ,а они нам. Пока они не делали перерасчёт в их пользу я на это не обращала внимания, ну раз пошла такая пляска, пусть нам выплачивают разницу . Кто с этим согласен?



#1549 Lynx1712

Lynx1712

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 85 Сообщений:

Опубликовано 11 Февраль 2017 - 12:09

По среднему тарифу всегда платить не выгоднее, чем по счетчику. Я немного поразбирался, и оказалось, что УК выгодно перегревать воду в любом случае! По среднему тарифу им надо "выбрать", т.е. полностью использовать выделенное тепло, а по счетчику, так как они УК, то прибавляют как минимум 5% при переводе тепловой энергии (у нас при сжигании газа греют воду), т.е. чем больше будут жители платить за тепло, тем больше % осядет на счету УК. Не обращайте внимание на тот пост, там тяжело что-либо доказать без аудиторской проверки и хорошей бухгалтерской подкованности, а лучше скачайте форму обращения в Госжилинспекцию, заполните от кого и отправьте по указанному в форме адресу.



#1550 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Guests

Опубликовано 11 Февраль 2017 - 08:16

По среднему тарифу всегда платить не выгоднее, чем по счетчику. Я немного поразбирался, и оказалось, что УК выгодно перегревать воду в любом случае! По среднему тарифу им надо "выбрать", т.е. полностью использовать выделенное тепло, а по счетчику, так как они УК, то прибавляют как минимум 5% при переводе тепловой энергии (у нас при сжигании газа греют воду), т.е. чем больше будут жители платить за тепло, тем больше % осядет на счету УК. Не обращайте внимание на тот пост, там тяжело что-либо доказать без аудиторской проверки и хорошей бухгалтерской подкованности, а лучше скачайте форму обращения в Госжилинспекцию, заполните от кого и отправьте по указанному в форме адресу.

Спасибо за заботу о нас всех. Но этот форум мало кто читает. Все перешли на группу в контакте. Там реально много народу. Если бы вы написали там, то набрать людей было бы легко и просто, т.к. эта проблема обсуждается постоянно. Группа называется Кореневский форт соседи. 

Еще раз спасибо, что разобрались в этом.



#1551 Lynx1712

Lynx1712

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 85 Сообщений:

Опубликовано 15 Февраль 2017 - 04:27

Хорошо, попробую зайти в ВК.

Отослал сегодня жалобу, немного подправил текст.

Прикрепленные файлы:



#1552 Igor

Igor

    Newbie

  • Members
  • Фишка
  • 4 Сообщений:

Опубликовано 01 Март 2019 - 10:44

Кто нибудь платит взносы за капремонт? Квитанции, которые в почтовых ящиках законны?



#1553 Иринка

Иринка

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 508 Сообщений:

Опубликовано 01 Март 2019 - 10:50

Кто нибудь платит взносы за капремонт? Квитанции, которые в почтовых ящиках законны?

законны, оплата 100%

с февраля они подключают суды для предъявления задолженностей



#1554 Guest_Ольга_*

Guest_Ольга_*
  • Guests

Опубликовано 07 Июль 2019 - 10:16

А почему в общих квитанциях также оставили «содержание и ремонт»?

#1555 Zhariva

Zhariva

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 13 Сообщений:

Опубликовано 28 Август 2019 - 03:59

А если каждый месяц косяки, я нашла способ оплаты коммунальных услуг, как раз попадает в размер штрафа)

А можно поподробнее, что за косяки? :)





Ответить



  


0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых